특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 송지현(전입 2022-02-25)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수38
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
250,120,000원
2억 5,012만
감정가 281,000,000원
낙찰일
07-06
낙찰 완료
입찰 보증금
1,798만원
감정가 대비
▼ 11.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 보증금 2.5억이 핵심입니다. 최저가 1.7984억만 보고 싸다고 보면 안 되고, 실질취득은 보증금 2.5억권으로 판단해야 합니다.
- 가격 최저가 179,840,000원이지만 대항력 보증금 250,000,000원 때문에 실질취득은 250,000,000원권
- 자금 현재 회차 배당 가정상 임차인 미배당 73,477,760원이 매수인 인수로 남음
- 리스크 실제 임차인 1명·대항력 有·우선변제권 행사 가능, 임차인이 경매 채권자로도 표시되어 원본 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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