특수권리·특수조건
4
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 서민우(전입 2019-09-03)
- 선순위전세권 전세권설정 2019-02-01 전경래
- 선순위임차권 주택임차권 2021-07-19 서민우
- 위반건축물 -건축물대장(표제부, 갑) 상 위반건축물표시 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
C
매력지수42
D-13
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
99,533,000원
9,953만
감정가 243,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
995만원
감정가 대비
▼ 59.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 124,416,000원만 보면 싸 보이지만, 대항력 임차권 인수 78,125,824원을 더한 실질취득은 202,541,824원입니다.
- 가격 감정가 243,000,000원·최저가 124,416,000원이나 실질취득은 202,541,824원으로 감정가의 83.3%
- 권리 서민우 주택임차권 2021.07.19가 말소기준 2021.07.26보다 빨라 보증금 부족분 인수 가능성 큼
- 리스크 실제 임차인 1명, 주택도시보증공사 대위행사 구조·위반건축물표시·국세지방세 압류 변수 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.