매력지수 53
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
156,000,000원
1억 5,600만
감정가 195,000,000원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
1,560만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
서울특별시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 광진구 중곡동 639-4 정익제이타워1차 11층1112호
2025-05-26 10:21
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 상 등재자가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 5,600만원
▼ 20% 감정가 1억 9,500만
입찰 보증금
1,560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 9,500만→1억 5,600만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 9,500만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 1억 5,600만원 |
건물·단지 정보
정익제이타워1차
11층1112호
천호대로 531-1 (중곡동,정익제이타워1차)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
1.1km
대원여자고등학교
중
1.1km
대원국제중학교
초
514m
서울용마초등학교
인근 지하철직선거리
7
5
군자(능동)역
환승
202m
7
중곡역
1.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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