특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 -주택도시보증공사: 신청채권자로 임차인 서효진의 임대차보증금반환채권(235,000,000원, 우선변제)에 대하여 대위행사(구상권) -주택도시보증공사 : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금반환채권을 전액받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다는 대항력포기확약서를 제출(2026.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
C
매력지수48
D-12
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
195,000,000원
1억 9,500만
감정가 195,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1,950만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 124,800,000원까지 내려왔고 인수 0원으로 산출됩니다. 다만 임차권등기와 보증기관 대위행사 확인이 핵심입니다.
- 가격 최저가 124,800,000원 = 감정가 195,000,000원의 64%
- 권리 실제 임차인 1명, 보증금 235,000,000원. 전입은 말소기준권리 이후로 대항력 없음 판정
- 배당 현재 회차 미배당 587,747,200원, 매수인 인수 0원 산출
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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