특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이관희(전입 2020-01-02), 조현기(전입 2018-12-10), 이재윤(전입 2019-01-14)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
562,700,000원
5억 6,270만
감정가 1,074,765,130원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
5,266만원
감정가 대비
▼ 47.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 화성시 마도면 쌍송리 670-5
199.6㎡
#2
· 1동
경기도 화성시 마도면 마도공단로3길 39 (1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 마도면 쌍송리 670-5
2024-09-23 12:40
- 해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 기재를 생략함.
경기도 화성시 마도면 마도공단로3길 39 (1동)
- 모든 세대 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대가 전입되어 있어 이들을 일단 임차인으로 등록함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-20
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
5억 2,663만원
▼ 51% 감정가 10억 7,476만
입찰 보증금
5,266만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 7,476만→5억 2,663만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,864만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 10억 7,476만원 |
| 2 | 2026-06-15 | 유찰 | 7억 5,233만원 |
| 3 | 2026-07-20 | 대기 | 5억 2,663만원 |
건물·단지 정보
-
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
687,100원/㎡
▲
+82.3%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.