매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
984,900,000원
9억 8,490만
감정가 1,010,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
7,070만원
실거래 대비
▼ 28.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 성복2로 184, 203동 15층1501호 (성복동,성복센트럴자이)
2024-11-06 10:59
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음(소유자 2명은 사망자로 확인됨)
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
7억 700만원
▼ 30% 감정가 10억 1,000만
입찰 보증금
7,070만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 1,000만→7억 700만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 10억 1,000만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 7억 700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
성복센트럴자이
203동 15층1501호
·
철근콘크리트구조
성복2로 184 (성복동,성복센트럴자이)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
500세대
총 세대
10동
동수
2010
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 16층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 GS건설
시행 DSD삼호건설
단지 시설K-apt V4 detail
967대
주차
세대당 1.93
13대
승강기
동당 1.3
251대
CCTV
세대당 0.5
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 43건
38평형
공급 ~125㎡
전용 99㎡ · 48건
50평형
공급 ~165㎡
전용 131㎡ · 29건
51평형
공급 ~169㎡
전용 134㎡ · 5건
60평형
공급 ~200㎡
전용 159㎡ · 144건
62평형
공급 ~204㎡
전용 162㎡ · 8건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 133.6㎡ (약 40.4평)
236세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
726m
성복고등학교 ★ 단지 추천
고
1.0km
신봉고등학교 ★ 단지 추천
중
544m
성서중학교
초
196m
효자초등학교 ★ 단지 추천
초
234m
성서초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
신분당선
성복역
1.3km
신분당선
상현역
2.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의병원(서울대병원 아주대병원) 백화점(신세계) 대형상가(이마트, 롯데마트,성복롯데몰) 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,774평
42,228㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
42,227.5㎡
≈
12,773.8평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 성복동 · 762
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1532억 137만원
3,628,000원/㎡ × 42,227.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,628,000원/㎡
▲
+42.3%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
비행안전제3구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
공원
접함
근린공원
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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