매력지수 95
D-4
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
795,559,000원
7억 9,555만
감정가 1,623,589,780원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
7,955만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 화성시 안녕동 180-670
955㎡
#2
경기도 화성시 효행로614번길 64-6
#3
경기도 화성시 안녕동 180-673
214㎡
#4
경기도 화성시 안녕동 180-674
4㎡
#5
경기도 화성시 안녕동 180-675
89㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 안녕동 180-670
2024-09-06 10:20
- 목록 2. 건물의 대지임.
경기도 화성시 효행로614번길 64-6
- - 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는 바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- - 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는 바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
- - 또한 상가건물임대차 현황서에도 임차인이 기재되어 있는 바, 동인을 임차인으로 등재를 함. - 건물 출입구 부근 외벽에는 채무자 겸 소유자인 주식회사엘케이테크의 상호가 부착되어 있음.
경기도 화성시 안녕동 180-673
- 목록 2. 및 인접 건물의 진입 도로로 사용중임.
경기도 화성시 안녕동 180-674
- 목록 2. 및 인접 건물의 진입 도로로 사용중임.
경기도 화성시 안녕동 180-675
- 목록 2. 및 인접 건물의 진입 도로로 사용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
7억 9,555만원
▼ 51% 감정가 16억 2,358만
입찰 보증금
7,955만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
16억 2,358만→7억 9,555만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 5,689만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 16억 2,358만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 11억 3,651만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 7억 9,555만원 |
토지 개요 사건 매물
382평
1,262㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
955.0㎡
≈
288.9평
토지
99
경기도 화성시 안녕동 180-670
물건 #2
건물
99
일반건물
경기도 화성시 효행로614번길 64-6
물건 #3
214.0㎡
≈
64.7평
토지
99
경기도 화성시 안녕동 180-673
물건 #4
4.0㎡
≈
1.2평
토지
99
경기도 화성시 안녕동 180-674
물건 #5
89.0㎡
≈
26.9평
토지
99
경기도 화성시 안녕동 180-675
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
590,500원/㎡
▲
+14.0%
· 연평균 +1.3%
· 2014년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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