매력지수 95
D-5
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
30,870,000원
3,087만
감정가 90,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
308만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 4층410호
2024-10-17 15:17
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-06-15
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
3,087만원
▼ 66% 감정가 9,000만
입찰 보증금
308만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9,000만→3,087만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,160만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 9,000만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 6,300만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 4,410만원 |
| 4 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 3,087만원 |
건물·단지 정보
리치안오피스텔
4층410호
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
1.2km
예당고등학교
중
1.2km
예당중학교
초
925m
예원초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
서동탄역역
3.5km
분당선
망포역역
3.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
2025년 기준
3,225,000원/㎡
▲
+81.2%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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