매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
221,630,000원
2억 2,163만
감정가 316,602,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
2,216만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 학하동 360-2
조적조 스라브지붕 단층주택
66㎡
부속건물
목조 스레트지붕 단층부속건물
5㎡
#2
대전광역시 유성구 학하동 360-2
187㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 학하동 360-2
2025-04-17 14:50
- 소유자 이범희가 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
- 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
대전광역시 유성구 학하동 360-2
2025-04-16 09:35
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
2억 2,162만원
▼ 30% 감정가 3억 1,660만
입찰 보증금
2,216만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 1,660만→2억 2,162만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 3억 1,660만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 2,162만원 |
건물·단지 정보
-
진잠옛로 166
일반건물
인근 학교
직선거리
초
86m
학하초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
현충원역
2.9km
대전 도시철도 1
구암역
3.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
57평
187㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
187.0㎡
≈
56.6평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 학하동 · 360-2
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,070만원
859,400원/㎡ × 187.0㎡
▲
감정가 197%
2026년 기준
859,400원/㎡
▲
+107.6%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
개발제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
절대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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