매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,159,658,000원
11억 5,965만
감정가 1,656,654,400원
다음 매각기일
04-22
입찰 보증금
1억
1,596만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 도안동 1880
271.1㎡
#2
대전광역시 서구 도안동 1880
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(7가구),제2종 근린생활시설
1층 71.37㎡
2층 117.71㎡
3층 117.71㎡
4층 92.62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 도안동 1880
2025-04-22 14:41
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 도안동 1880
2024-04-22 09:40
- 폐문으로 전입세대확인서에는 201호 배상돈(2023.04.17.), 202호 이경순(2020.10.12.), 301호 이승현(2024.10.30.), 302호 이재성(2020.10.23.), 303호 김민주(2024.10.23.), 401호 홍민수(2024.12.30.), 401호 이인숙(2024.09.19.) 세대가 등록되어 있음
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-22
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
11억 5,965만원
▼ 30% 감정가 16억 5,665만
입찰 보증금
1억 1,596만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 5,665만→11억 5,965만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 유찰 | 16억 5,665만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 대기 | 11억 5,965만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.2km
동방고등학교
중
1.1km
대전도안중학교
초
523m
대전도솔초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
용문역
4.8km
대전 도시철도 1
탄방역
4.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
82평
271㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
271.1㎡
≈
82.0평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 도안동 · 1880
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 8,197만원
1,409,000원/㎡ × 271.1㎡
▲
감정가 434%
2026년 기준
1,409,000원/㎡
▲
+46.5%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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