명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
4회 · 최저 15,847,000원
D
매력지수34
유찰 6회
부동산임의경매
2024타경1802 · 영월지원 · 토지
36㎡
36㎡
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
22,639,000원
2,263만
감정가 192,426,000원
감정가의 12%
▼ 88% 할인
다음 매각기일
07-14
영월지원
10:00
입찰 보증금
226만원
최저가의 10% · 2,263,900원
감정가 대비
▼ 88.2%
싸게 매수
감정가
1.92억원
최근 결과
6
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 인수액은 0원이지만, 감정가의 11.8%까지 유찰된 이유를 출입구·합벽·건물 현황과 저환금성에서 확인해야 합니다.
- 권리 2003.09.29. 영월군산림조합 근저당권 이후 권리는 매각으로 소멸하며 임차인과 명시 인수권리는 없음
- 물건 외부 독립 출입구가 없고 타인 건물 출입구를 이용하며, 합벽·폐쇄 계단실·2층과 3층의 현황 차이가 존재
- 가격 최저가 22,639,000원·6회 유찰·감정가 대비 11.8%이나 최근 실거래 기준 없이 싸다고 단정할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-331
법원·사건
춘천지방법원
영월지원
·2024타경1802
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-14 10:00
·영월지원 경매법정
물건
대
36㎡
외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-331
36㎡
#2
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14
1174㎡
#3
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-331
2025-06-30 12:50
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-14
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
2,263만원
▼ 88% 감정가 1억 9,242만
입찰 보증금
226만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 9,242만→2,263만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,584만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 9,242만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 1억 3,469만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 9,428만원 |
| 4 | 2026-03-24 | 유찰 | 6,600만원 |
| 5 | 2026-04-28 | 유찰 | 4,620만원 |
| 6 | 2026-06-09 | 유찰 | 3,234만원 |
| 7 | 2026-07-14 | 대기 | 2,263만원 |
토지 개요 사건 매물
366평
1,210㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
36.0㎡
≈
10.9평
토지
02
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-331
물건 #2
1,174.0㎡
≈
355.1평
토지
02
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14
물건 #3
건물
02
일반건물
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 7호
토지 정보 VWorld
11평
36㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
36.0㎡
≈
10.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 · 62-331
특성
일반상업지역
이용상황
주상나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,287만원
913,100원/㎡ × 36.0㎡
▲
감정가 585%
2026년 기준
913,100원/㎡
▲
+3.4%
· 연평균 +0.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-331
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현장 사진 (16장)
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