특수권리·특수조건
1
- 농취증 .목록2 농지취득자격증명 불요함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수38
유찰 7회
부동산강제경매
2024타경2256 · 영월지원 · 토지
496㎡
496㎡
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
82,337,000원
8,233만
감정가 999,781,000원
감정가의 9%
▼ 91% 할인
다음 매각기일
07-14
영월지원
10:00
입찰 보증금
823만원
최저가의 10% · 8,233,700원
감정가 대비
▼ 91.8%
싸게 매수
감정가
10.00억원
최근 결과
7
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 91% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 인수는 0원입니다. 다만 7회 유찰된 숙박시설·다가구주택·토지 일괄매각으로, 낮은 최저가보다 점유·설비·환금성 확인이 우선입니다.
- 가격 최저가 82,337,000원은 감정가의 8.24%지만 실거래 비교자료가 없어 시세보다 싸다고 단정할 수 없음
- 권리 매수인 인수 0원·명시 인수권리 없음·법정지상권 해당 없음
- 리스크 7회 유찰·숙박시설과 다가구주택 혼합·임대관계 및 설비 정상작동 미상
- 배당 현재 회차 채권 미배당 654,545,066원이나 매수인 승계액은 0원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-2
법원·사건
춘천지방법원
영월지원
·2024타경2256
부동산강제경매
매각기일·장소
2026-07-14 10:00
·영월지원 경매법정
물건
대
496㎡
외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-2
496㎡
#2
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
906㎡
#3
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트슁글마감 4층 숙박시설,다가구주택
지하1층 계단실,기계실 127.44㎡
1층 여관 294.43㎡
2층 여관 294.43㎡
3층 여관 294.43㎡
4층 다가구주택 237.17㎡
옥탑1층 계단실,기계실 24.94㎡(연면적제외)
옥탑2층...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-2
2025-01-20 12:00
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-07-14
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
8,233만원
▼ 92% 감정가 9억 9,978만
입찰 보증금
823만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
9억 9,978만→8,233만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,763만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 유찰 | 9억 9,978만원 |
| 2 | 2025-12-02 | 유찰 | 6억 9,984만원 |
| 3 | 2026-01-20 | 유찰 | 4억 8,989만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 유찰 | 3억 4,292만원 |
| 5 | 2026-03-24 | 유찰 | 2억 4,004만원 |
| 6 | 2026-04-28 | 유찰 | 1억 6,803만원 |
| 7 | 2026-06-09 | 유찰 | 1억 1,762만원 |
| 8 | 2026-07-14 | 대기 | 8,233만원 |
토지 개요 사건 매물
463평
1,529㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
496.0㎡
≈
150.0평
토지
02
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-2
물건 #2
906.0㎡
≈
274.1평
토지
02
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
물건 #3
127.4㎡
≈
38.6평
건물
02
일반건물
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-34
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 · 16-2
특성
계획관리지역
이용상황
상업용
지형
고지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,099만원
163,300원/㎡ × 496.0㎡
▲
감정가 1234%
2026년 기준
163,300원/㎡
▼
-2.2%
· 연평균 -0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 16-2
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (38장)
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