특수권리·특수조건
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- 맹지 .지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (5175034023109140000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5175034023109150000, 2026년)
- 농취증 .농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
9,655,000원
965만
감정가 56,704,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
95만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#6
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 914
1977㎡
#7
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 915
1567㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 643
2024-12-12 13:10
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 648
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 649
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 650
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 652
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 914
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 915
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-09
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
953만원
▼ 83% 감정가 5,670만
입찰 보증금
95만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
5,670만→953만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 667만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 유찰 | 5,670만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 3,969만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 2,778만원 |
| 4 | 2026-03-24 | 유찰 | 1,945만원 |
| 5 | 2026-04-28 | 유찰 | 1,361만원 |
| 6 | 2026-06-09 | 대기 | 953만원 |
토지 개요 사건 매물
1,072평
3,544㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #6
1,977.0㎡
≈
598.0평
토지
임야
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 914
물건 #7
1,567.0㎡
≈
474.0평
토지
임야
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 915
토지 정보 VWorld
598평
1,977㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,977.0㎡
≈
598.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 · 914
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,753만원
8,870원/㎡ × 1,977.0㎡
▲
감정가 323%
2026년 기준
8,870원/㎡
▲
+90.3%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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