B
매력지수58
유찰 3회
부동산임의경매
2025타경738 · 영월지원 · 다세대
철근콘크리트구조 59.59㎡
철근콘크리트구조 59.59㎡
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
18,522,000원
1,852만
감정가 54,000,000원
감정가의 35%
▼ 65% 할인
다음 매각기일
07-14
영월지원
10:00
입찰 보증금
185만원
최저가의 10% · 1,852,200원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
감정가
5,400만원
최근 결과
3
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
임차인 보증금 20,000,000원이 최저가보다 크지만 대항력이 없어 인수는 0원입니다. 가격 격차보다 현재 환금성과 내부 상태 확인이 핵심입니다.
- 가격 실질취득 18,522,000원 = 확인 거래 평균 47,500,000원의 39.0%. 단 거래는 2022년 2건
- 권리 실제 임차인 1명, 2021.11.22 전입으로 2016.10.31 근저당보다 후순위 — 대항력 없음·승계 없음
- 리스크 3회 유찰·14세대·낙찰률 0.0%·내부 및 수리상태 미확인·국세와 지방세 압류 4건
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
사건 개요
단지 평균
3.0회 유찰
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1171-5 1층101호
법원·사건
춘천지방법원
영월지원
·2025타경738
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-14 10:00
·영월지원 경매법정
물건
1층101호
철근콘크리트구조 59.59㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1171-5 1층101호
2025-05-21 15:50
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 임차인 김기옥의 배우자 김화순이 전입세대로 등재되어 있고, 위 김기옥이 가족등로 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-14
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
1,852만원
▼ 66% 감정가 5,400만
입찰 보증금
185만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5,400만→1,852만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,296만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 5,400만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 3,780만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 유찰 | 2,646만원 |
| 4 | 2026-07-14 | 대기 | 1,852만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
(1171-5)
1층101호
·
철근콘크리트구조
경강로 428-28
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
14세대
총 세대
1동
동수
2004
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
31%
대지 대비
용적률
57%
/ 500 한도
연식
22년차 · 준공 2004년 2월
0년15년30년+
연면적
1,059㎡
대지면적
1,855㎡
단지 시설K-apt V4 detail
9대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
561평
1,855㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,855.0㎡
≈
561.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 · 1171-5
특성
계획관리지역
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,464만원
239,700원/㎡ × 1,855.0㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
239,700원/㎡
▲
+35.4%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1171-5 1층101호
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (5장)
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