매력지수 70
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
91,500,000원
9,150만
감정가 106,000,000원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
742만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 봉명동 677-5 5층503호
2025-05-27 10:24
- 주나래에 의하면, 본건 물건(503호)은 (주나래) 본인이 임차하여 점유하고 있다고 진술하였고(안내문 교부함), 전입세대확인서에는 주나래(2020. 05. 18.)가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
대전광역시 유성구 봉명동 677-5 5층505호
2025-05-26 15:13
- 폐문으로 전입세대확인서에는 인승주(2023. 06. 23.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 봉명동 677-5 5층512호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 백승교(2020. 06. 22.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 봉명동 677-5 5층513호
- 폐문으로 전입세대확인서에는 장은정(2022. 02. 07.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-30
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
7,420만원
▼ 30% 감정가 1억 600만
입찰 보증금
742만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
1억 600만→7,420만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 유찰 | 1억 600만원 |
| 2 | 2026-03-05 | 유찰 | 1억 600만원 |
| 3 | 2026-04-30 | 대기 | 7,420만원 |
토지 정보 VWorld
330평
1,090㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,089.9㎡
≈
329.7평
소유
개인
· 공유 6인
소재
대전광역시 유성구 봉명동 · 677-5
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
34억 5,607만원
3,171,000원/㎡ × 1,089.9㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
3,171,000원/㎡
▲
+102.0%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
관광특구
온천원보호지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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