특수권리·특수조건
1
- 농취증 .목록 26 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 16 · 6-1 · 채권최고액 650,000,000원 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
4회 · 최저 306,128,000원
C
매력지수48
유찰 2회
부동산임의경매
2025타경30413 · 영월지원 · 연립/다세대
일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 단독 주택 1층 다가구주택(1가구)96.83㎡ 2층 다가구주택(3가구)72.18㎡
일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 단독 주택 1층 다가구주택(1가구)96.83㎡ 2층 다가구주택(3가구)72.18㎡
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
437,326,000원
4억 3,732만
감정가 892,501,000원
감정가의 50%
▼ 50% 할인
다음 매각기일
07-14
영월지원
10:00
입찰 보증금
4,373만원
최저가의 10% · 43,732,600원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
감정가
8.93억원
최근 결과
2
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
권리상 인수액은 0원이지만 농취증 미제출 시 보증금 몰수, 건물·주소·면적·멸실 등 현황 불일치가 많아 현장 실사가 우선입니다.
- 가격 감정가 892,501,000원에서 2회 유찰된 최저가 437,326,000원 — 감정가의 49%이나 별도 가치 검증 필요
- 권리 실제 임차인 4명 모두 기준 권리 이후 전입 · 매수인 인수 0원
- 리스크 목록 26 농지취득자격증명 미제출 시 보증금 몰수 · 멸실·면적·주소·용도 차이 및 매각 제외 물건 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
법원·사건
춘천지방법원
영월지원
·2025타경30413
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-14 10:00
·영월지원 경매법정
물건
일반건물
일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 단독 / 주택 / 1층 다가구주택(1가구)96.83㎡ / 2층 다가구주택(3가구)72.18㎡
외 11건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (12)
#16
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 단독
주택
1층 다가구주택(1가구)96.83㎡
2층 다가구주택(3가구)72.18㎡
#17
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
335㎡
#18
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-7
블럭조 시멘트와가지붕 단층 주택
26.48㎡
#19
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-7
182㎡
#20
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-22
목조 스레이트지붕 단층주택
68.77㎡
#21
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-22
225㎡
#22
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
시멘트벽돌조 스레이트지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 사무소 73.89㎡
#23
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-24
목조아연지붕단층주택
30.90㎡
#24
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-24
317㎡
#25
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-26
226㎡
#26
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-29
155㎡
#27
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-42
60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 474
2025-04-17 14:50
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 475-1
2025-04-17 15:20
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 475-2
2052-04-17 15:30
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 475-3
2025-04-17 15:40
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 475-4
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 476
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 477
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 333-2
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 334-4
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 334-5
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 334-6
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 334-7
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 334-8
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 529
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 530
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김호상, 김덕기가 각 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-7
- -상기 부동산(기호18번)은 멸실된 것으로 보임.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-7
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-22
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박형섭이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-22
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-24
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
- -현지 출장시 만난 임차인 이정숙에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 이정숙이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-24
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-26
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-29
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-42
- -현지 출장시 만난 본건 소유자 임보라의 모친(성명밝히기를 거부)에게 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-14
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
4억 3,732만원
▼ 51% 감정가 8억 9,250만
입찰 보증금
4,373만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 9,250만→4억 3,732만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 612만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 8억 9,250만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 유찰 | 6억 2,475만원 |
| 3 | 2026-07-14 | 대기 | 4억 3,732만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
태기로 463
일반건물
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
1983
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
연식
43년차 · 준공 1983년 11월
0년15년30년+
연면적
74㎡
인근 학교
직선거리
초
135m
면온초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
101평
335㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
335.0㎡
≈
101.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 · 799-3
특성
계획관리지역
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,028만원
269,500원/㎡ × 335.0㎡
▲
감정가 989%
2026년 기준
269,500원/㎡
▲
+75.0%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
상업용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 799-3
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (61장)
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