매력지수 88
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
42,502,020원
4,250만
감정가 177,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
424만원
실거래 대비
▼ 74.3%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 101동 7층701호
2022-11-03 10:30
- ◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 하였으나 전입자 없슴.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-11
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
4,249만원
▼ 76% 감정가 1억 7,700만
입찰 보증금
424만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 52%
8,900만→4,249만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,974만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-06-21 | 유찰 | 8,900만원 |
| 2 | 2023-08-09 | 유찰 | 6,230만원 |
| 3 | 2025-07-07 | 유찰 | 1억 7,700만원 |
| 4 | 2025-08-25 | 유찰 | 1억 2,390만원 |
| 5 | 2025-09-29 | 유찰 | 8,673만원 |
| 6 | 2025-11-10 | 유찰 | 6,071만원 |
| 7 | 2026-01-19 | 매각 | 4,249만원 |
| 8 | 2026-05-11 | 대기 | 4,249만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대일아파트
101동 7층701호
전유
· 단독 소유 부분
115세대
총 세대
2동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 34건
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 33건
인근 학교
직선거리
고
425m
천안상업고등학교
초
1.3km
천안업성초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
직산역역
1.4km
경부선
두정역역
3.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,517평
5,014㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,014.0㎡
≈
1,516.7평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 서북구 신당동 · 468-7
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 2,080만원
343,200원/㎡ × 5,014.0㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
343,200원/㎡
▲
+20.0%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.