매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경502 · 대전지방법원 · 근린시설
철근콘크리트구조 35.59㎡

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

587,000,000원 5억 8,700만 감정가 1,049,000,000원

감정가의 55% 2026-05-11 낙찰

최저매각가 514,010,000원 최저가 대비 +14%

낙찰일

05-11 낙찰 완료

대전지방법원 일괄매각 7개 목록

입찰 보증금

5,140만원

최저가의 10% · 51,401,000원

실거래 대비

▲ 242.7% 시세보다 비쌈

같은 평형 직전 1건 평균 1.50억원

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 충청남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+15

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (19)

사건 개요

소재지

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층608호

법원·사건

대전지방법원 천안지원 ·2025타경502 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-11 10:00 ·신청사 제101호 법정(3번출입구)

물건

골든스퀘어2 철근콘크리트구조 35.59㎡ 외 6건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (7)

#1 · 골든스퀘어2

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층608호

철근콘크리트구조 35.59㎡

#2 · 골든스퀘어2

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층609호

철근콘크리트구조 36.72㎡

#3 · 골든스퀘어2

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층610호

철근콘크리트구조 43.20㎡

#4 · 골든스퀘어2

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층611호

철근콘크리트구조 43.20㎡

#5 · 골든스퀘어2

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층612호

철근콘크리트구조 43.20㎡

#6 · 골든스퀘어2

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층613호

철근콘크리트구조 43.20㎡

#7 · 골든스퀘어2

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층614호

철근콘크리트구조 43.20㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층608호 2025-05-16 17:40

이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 박동영이 등재되어 있으며 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에등재된 임차인 박동영의 배우자 이은주를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 박동영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층609호

이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 박동영이 등재되어 있으며 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에등재된 임차인 박동영의 배우자 이은주를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 박동영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층610호

이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 박동영이 등재되어 있으며 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에등재된 임차인 박동영의 배우자 이은주를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 박동영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층611호

이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 박동영이 등재되어 있으며 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에등재된 임차인 박동영의 배우자 이은주를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 박동영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층612호

이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 박동영이 등재되어 있으며 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에등재된 임차인 박동영의 배우자 이은주를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 박동영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층613호

이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 박동영이 등재되어 있으며 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에등재된 임차인 박동영의 배우자 이은주를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 박동영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층614호

이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 박동영이 등재되어 있으며 전입세대확인서(동거인 포함) 및 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 2) 현장에 임하여 상가건물임대차 현황서에등재된 임차인 박동영의 배우자 이은주를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 박동영의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.