매력지수 72
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
355,410,000원
3억 5,541만
감정가 507,728,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
3,554만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 372-4
268㎡
#2
· 1동
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 372-4 1동
일반목구조 판넬지붕 3층 단독주택
1층 96㎡
2층 96㎡
3층 96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 372-4
2025-09-25 10:10
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)외국인체류확인서에 채무자(소유자)가 아닌 외국인이 체류자로 등재되어 있으므로 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 372-4 1동
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
3억 5,541만원
▼ 30% 감정가 5억 772만
입찰 보증금
3,554만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 772만→3억 5,541만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 5억 772만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 3억 5,541만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
36%
대지 대비
용적률
93%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
초
1.4km
쌍룡초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
성환역역
6.3km
경부선
직산역역
7.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
81평
268㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
268.0㎡
≈
81.1평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 · 372-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,928만원
221,200원/㎡ × 268.0㎡
▲
감정가 856%
2026년 기준
221,200원/㎡
▲
+358.9%
· 연평균 +39.9%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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