판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
123,550,000원
1억 2,355만
감정가 151,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
1,057만원
실거래 대비
▼ 43.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 103동 11층1102호
2025-04-02 17:30
- 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함)에는 채무자(소유자) 송성규 세대가 등재되어 있음 2) 현장에 임하여 전입세대확인서(동거인포함) 등에 등재된 채무자(소유자) 송성규의 배우자 전화전을 만나 조사한 바, 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하였음. 3)전입세대확인서(동거인 포함) 등에 등재된 채무자(소유자) 송성규의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 570만원
▼ 30% 감정가 1억 5,100만
입찰 보증금
1,057만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,100만→1억 570만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 5,100만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 1억 570만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
현대아파트
103동 11층1102호
·
철근콘크리트구조
백석로 136 (백석동,현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
976세대
총 세대
13동
동수
1992
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 11층
(지하 1층)
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설
시행 고려개발산업
단지 시설K-apt V4 detail
452대
주차
세대당 0.46
33대
승강기
동당 2.5
146대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.21
27평형
공급 ~90㎡
전용 74㎡ · 130건
31평형
공급 ~103㎡
전용 85㎡ · 323건
42평형
공급 ~139㎡
전용 115㎡ · 59건
49평형
공급 ~161㎡
전용 133㎡ · 86건
55평형
공급 ~182㎡
전용 150㎡ · 22건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 100.4㎡ (약 30.4평)
900세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
438m
천안백석중학교
초
318m
천안백석초등학교
초
64.0km
백석초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
천안역역
2.2km
장항선
봉명역역
2.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(천안시청,종합운동장) 병원(천안한방병원) 백화점(신세계, 겔러리아) 대형상가(두정동 롯데마트) 공원(봉명산도시자연공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
354평
1,170㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,170.0㎡
≈
353.9평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 서북구 백석동 · 191-3
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 1,742만원
1,126,000원/㎡ × 1,170.0㎡
▼
감정가 11%
2026년 기준
1,126,000원/㎡
▲
+40.9%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
근린공원
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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