매력지수 95
D-5
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
968,726,000원
9억 6,872만
감정가 1,976,991,320원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
9,687만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.214g
감정가 대비 50% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-40
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설,단독주택
1층 268.56㎡
2층 265.03㎡
3층 227.06㎡
4층 226.95㎡
옥탑1층 33.14㎡(연면적제외)
#2
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-40
992㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-40
2025-04-22 16:10
- 전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본에 19세대가 등재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
9억 6,872만원
▼ 51% 감정가 19억 7,699만
입찰 보증금
9,687만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
19억 7,699만→9억 6,872만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 7,810만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 19억 7,699만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 13억 8,389만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 9억 6,872만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
신휴길213번길 16-7
일반건물
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설 외1
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
27%
대지 대비
용적률
100%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
18대
주차
인근 지하철직선거리
경부선
성환역역
6.0km
경부선
직산역역
7.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
300평
992㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
992.0㎡
≈
300.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 · 215-40
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,960만원
261,700원/㎡ × 992.0㎡
▲
감정가 762%
2026년 기준
261,700원/㎡
▲
+400.4%
· 연평균 +50.0%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
완충녹지
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
도시지역
접함
일반공업지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
일반산업단지
접함
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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