매력지수 95
D-4
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,883,513,000원
18억 8,351만
감정가 3,843,904,300원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1억
8,835만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 배방읍 공수리 521-1
경량철골조 아연도금강판지붕
단층 공해공장
794.50㎡
경량철골조 아연도금강판지붕
단층 공해공장
297.00㎡
경량철골조 아연도금강판지붕
단층 공해공장및 사무실
346.50㎡
부속건물
경량철골조 아연도금강판지붕
단층 기숙사및 식당
196.80㎡
세멘벽돌조 스라브지붕 단층
사무실...
#2
충청남도 아산시 배방읍 공수리 521-1
5760㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 배방읍 공수리 521-1
2025-05-21 11:15
- 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등재된 사항에 근거하여 기재함
충청남도 아산시 배방읍 공수리 521-1
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
18억 8,351만원
▼ 51% 감정가 38억 4,390만
입찰 보증금
1억 8,835만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
38억 4,390만→18억 8,351만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 13억 1,845만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 38억 4,390만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 26억 9,073만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 18억 8,351만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공해공장, 기숙사, 변소, 사무실, 샤워실, 식당, 탈의실
사용승인
1992년 1월 · 허가 1991-09-17
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,876.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,742평
5,760㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,760.0㎡
≈
1,742.4평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 배방읍 공수리 · 521-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
25억 5,110만원
442,900원/㎡ × 5,760.0㎡
▲
감정가 151%
2026년 기준
442,900원/㎡
▲
+35.0%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
근린공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
공공지원민간임대주택 공급촉진지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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