매력지수 77
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
854,679,000원
8억 5,467만
감정가 1,220,970,640원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
8,546만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-1
1동호
경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 164.97㎡
#2
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-1
2동호
경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 164.97㎡
#3
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-1
3동호
경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 164.97㎡
#4
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-1
1700㎡
#5
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-6
1993㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-1
2025-06-27 12:50
- 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 소유자가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고, 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-1
- 상동
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-1
- 상동
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-1
- 상동
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 420-6
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
8억 5,467만원
▼ 30% 감정가 12억 2,097만
입찰 보증금
8,546만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 2,097만→8억 5,467만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 12억 2,097만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 8억 5,467만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 3동
사용승인
2020년 10월 · 허가 2020-04-10
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
165.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
514평
1,700㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,700.0㎡
≈
514.2평
소유
법인
소재
충청남도 천안시 서북구 성환읍 수향리 · 420-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 893만원
122,900원/㎡ × 1,700.0㎡
▲
감정가 584%
2026년 기준
122,900원/㎡
▲
+189.9%
· 연평균 +14.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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