매력지수 95
D-4
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
355,703,000원
3억 5,570만
감정가 725,924,500원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
3,557만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-13
425㎡
#2
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-13
1동호
철근콘크리트구조및 경량철골구조 (철근)콘크리트및 판넬지붕 2층 단독주택
1층 118.5㎡
1층 16.56㎡
2층 85.91㎡
2층 46.3㎡
#3
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-15
1300㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-13
2025-09-04 13:15
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-13
- 상동
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-15
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
3억 5,570만원
▼ 51% 감정가 7억 2,592만
입찰 보증금
3,557만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 2,592만→3억 5,570만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 4,899만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 7억 2,592만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 5억 814만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 3억 5,570만원 |
토지 개요 사건 매물
558평
1,844㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
425.0㎡
≈
128.6평
토지
02
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-13
물건 #2
118.5㎡
≈
35.8평
건물
02
일반건물
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-13
물건 #3
1,300.0㎡
≈
393.2평
토지
02
충청남도 아산시 둔포면 송용리 172-15
토지 정보 VWorld
129평
425㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
425.0㎡
≈
128.6평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 둔포면 송용리 · 172-13
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,203만원
263,600원/㎡ × 425.0㎡
▲
감정가 648%
2026년 기준
263,600원/㎡
▲
+136.0%
· 연평균 +17.0%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2018년 5월 · 허가 2017-06-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
267.3㎡ · 대지 425.0㎡
건폐·용적
건폐율 36%
· 용적률 63%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.