매력지수 81 D-4 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경12409 · 대전지방법원 · 건물
철근콘크리트조 1층 395.21㎡ 지하1층 636.26㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

1,822,100,000원 18억 2,210만 감정가 2,603,000,000원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

06-15 D-4

대전지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 8,221만

최저가의 10% · 182,210,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 매각 임박 충청남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-4). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (34)

사건 개요

같은 단지 3건 동시 경매 단지 평균 1.0회 유찰

소재지

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1367 월봉청솔1단지아파트 유치원동 유치원호

법원·사건

대전지방법원 천안지원 ·2025타경12409 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·신청사 제101호 법정(3번출입구)

물건

월봉청솔1단지아파트 철근콘크리트조 / 1층 395.21㎡ / 지하1층 636.26㎡

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1367 월봉청솔1단지아파트 유치원동 유치원호 2025-10-17 15:27

1.1층에 소재하는 CU편의점(천안월봉단밤점)의 점주인 권정의 진술에 의하면 본인이 편의점으로 이용되고 있는 부분을 점유하고 있는데, CU본사가 소유자와 직접 임대차계약을 체결하였고, 본인은 월세만을 부담하고 있다고 함. 상가건물임대차 현황서에 임차인으로 위 권정이 등재되어 있어 위 권정을 임차인으로 등록하고, 안내문을 교부함. 지하층은 채무자(소유자)가 점유하고 있는 것으로 알고 있다고 함
2.`다니엘꿈터 지역아동센터`의 직원인 권지현의 진술에 의하면 지역아동센터로 이용되고 있는 부분을 운영자가 임차하여 점유하고 있는 것으로 알고 있는데, 구체적인 임대차관계는 알지 못하고, 운영자를 밝힐 수도 없다고 하여 위 직원에게 안내문을 교부함. 상가건물임대차 현황서에는 지역아동센터가 임차인으로 등재되어 있지 않음
3.지하층에서는 점유자를 만나지 못하여 예배당 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
4.전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 등재자가 없음

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.