매력지수 83
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
83,429,000원
8,342만
감정가 186,225,740원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
834만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 55% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 무안군 청계면 상마리 752
433㎡
#2
전라남도 무안군 청계면 상마리 752
철골조 철골조아스팔트싱글지붕 2층 다가구주택
1층 다가구주택 103.02㎡
2층 다가구주택 103.02㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 청계면 상마리 752
2025년08월07일
전라남도 무안군 청계면 상마리 752
2025년08월12일
- 본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재 사유 미상의 여러 세대가 등재되어 있음.
전라남도 목포시 양동 131-8
2025년08월19일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
8,342만원
▼ 55% 감정가 1억 8,622만
입찰 보증금
834만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
1억 8,622만→8,342만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 1억 8,622만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 1억 3,035만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 428만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 8,342만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2003년 3월 · 허가 2002-11-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
206.0㎡ · 대지 433.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 24%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
131평
433㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
433.0㎡
≈
131.0평
소유
개인
소재
전라남도 무안군 청계면 상마리 · 752
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,091만원
25,200원/㎡ × 433.0㎡
▲
감정가 1707%
2026년 기준
25,200원/㎡
▲
+44.0%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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