매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,013,253,000원
20억 1,325만
감정가 4,108,680,540원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
2억
132만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.185g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (6)
#1
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 581-2
3540㎡
#2
· 제1동
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림편백길 54 (제1동)
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 304.31㎡
1층 81.49㎡
2층 175.55㎡
#3
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 581-9
1227㎡
#4
· 주건축물제1동
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림편백길 60 (주건축물제1동)
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제조업소
1층 96.14㎡
#5
· 주건축물제2동
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림편백길 60 (주건축물제2동)
경량철골구조 강판지붕 단층 제조업소
1층 71.28㎡
#6
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 581-18
1422㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
20억 1,325만원
▼ 51% 감정가 41억 868만
입찰 보증금
2억 132만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 51%
41억 1,926만→20억 1,325만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 14억 927만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 유찰 | 41억 1,926만원 |
| 2 | 2025-02-03 | 유찰 | 28억 8,348만원 |
| 3 | 2025-05-12 | 유찰 | 28억 8,908만원 |
| 4 | 2026-02-02 | 유찰 | 41억 868만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 유찰 | 28억 7,607만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 대기 | 20억 1,325만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 제1동
사용승인
2019년 11월 · 허가 2018-09-19
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
561.4㎡ · 대지 3,540.0㎡
건폐·용적
건폐율 12%
주차
3대
· 실내 3 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.185g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,071평
3,540㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,540.0㎡
≈
1,070.8평
소유
법인
소재
전북특별자치도 완주군 상관면 죽림리 · 581-2
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 8,305만원
277,700원/㎡ × 3,540.0㎡
▲
감정가 418%
2026년 기준
277,700원/㎡
▼
-0.7%
· 연평균 -0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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