매력지수 90 D-11 유찰 4회

부동산임의경매

2024타경6682 · 전주지방법원 · 근린시설
202.4㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

183,917,000원 1억 8,391만 감정가 766,000,000원

감정가의 25% ▼ 75% 할인

다음 매각기일

06-22 D-11

전주지방법원 10:00

입찰 보증금

1,839만원

최저가의 10% · 18,391,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 75% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 전북특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+19

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 5차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (23)

사건 개요

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 660-9

법원·사건

전주지방법원 ·2024타경6682 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-22 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 202.4㎡ 외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (6)

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 660-9

202.4㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 지하층 1호

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 1층 101호

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 2층 201호

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 3층 301호

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 4층 401호

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 660-9 2024-12-19 09:27

현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 지하층 1호

현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 지하 1층의 점유자나 임차인은 없다는 것이고, 공부상 기재도 발견되지 아니함.

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 1층 101호

현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 건물 1층, 2층을 모친 명의로 임차하여 음악홀을 운영하며 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 일치함.

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 2층 201호

현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 건물 1층, 2층을 모친 명의로 임차하여 음악홀을 운영하며 점유, 사용하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 일치함.

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 3층 301호

현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 건물 3층은 임차인 없이 공실 상태라는 것이고, 공부상에도 등재자는 없음.

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 4층 401호

현장에서 본건 지상에 소재한 건물 일부를 임차한 임차인 고점순의 아들(원조금강 음악홀, 뻐꾸기 음악홀의 실제 운영자)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 건물 3층은 임차인 없이 공실 상태라는 것이고, 공부상에도 등재자는 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 5차 매각기일

2026-06-22 10:00 제101호 법정

최저매각가 1억 8,391만원 ▼ 76% 감정가 7억 6,600만

입찰 보증금 1,839만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-29 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 7억 6,600만→1억 8,391만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 1억 2,874만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-12-22	유찰	7억 6,600만원
2	2026-02-02	유찰	5억 3,620만원
3	2026-03-23	유찰	3억 7,534만원
4	2026-05-11	유찰	2억 6,273만원
5	2026-06-22	D-11 진행	1억 8,391만원