매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
107,000,000원
1억 700만
감정가 253,995,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
871만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (102)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 754-5
2025-06-18 09:10
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 754-6
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 754-7
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 754-8
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 754-9
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 754-12
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 756
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 514-7
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 754-9
- 현장에서 임차인 장길순(달구리밥상), 상가임대차현황서에 임차인 농어회사법인 대승 유한회사 이창규, (주)합동토건 이원규, 김광준이 등재되어 있고, 전입세대확인서에 임차인 김수정이 등재되어 있음
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 754-7
- 현장에서 임차인 장길순(달구리밥상), 임차인 하재관(합동중기 대표)을 만나고, 상가임대차현황서에 임차인 농어회사법인 대승 유한회사 이창규, (주)합동토건 이원규, 김광준이 등재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
8,712만원
▼ 66% 감정가 2억 5,399만
입찰 보증금
871만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 5,399만→8,712만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,098만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 2억 5,399만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 1억 7,779만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 2,445만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 8,712만원 |
토지 개요 사건 매물
840평
2,777㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
2,777.0㎡
≈
840.0평
토지
임야
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 514-7
토지 정보 VWorld
840평
2,777㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,777.0㎡
≈
840.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 이서면 이문리 · 514-7
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,496만원
45,000원/㎡ × 2,777.0㎡
▲
감정가 203%
2026년 기준
45,000원/㎡
▲
+4.7%
· 연평균 +1.6%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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