매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
15,846,000원
1,584만
감정가 46,196,500원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
158만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-1
목조 스레트지붕 단층주택 33.20㎡
부속건물
시멘트블럭조 스레트지붕 단층주택
13.50㎡(현황:소재불명)
시멘트블럭조 스레트지붕 단층창고
19.83㎡(현황:소재불명)
시멘트블럭조 스레트지붕 단층
농업생산시설 43.23㎡(현황:소재불명)
#2
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-1
255㎡
#3
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-12
271㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-1
2025-07-02 17:50
- 현지에 방문하였으나 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 등 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 다만, 공부상 소유자 `김동재`가 등재됨.
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-1
- 현지에 방문하였으나 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 등 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-12
- 현지에 방문하였으나 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 등 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
1,584만원
▼ 66% 감정가 4,619만
입찰 보증금
158만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4,619만→1,584만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,109만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 4,619만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 3,233만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 2,263만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 1,584만원 |
토지 개요 사건 매물
169평
559㎡
잡종지
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
33.2㎡
≈
10.0평
건물
잡종지
일반건물
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-1
물건 #2
255.0㎡
≈
77.1평
토지
잡종지
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-1
물건 #3
271.0㎡
≈
82.0평
토지
잡종지
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1615-12
토지 정보 VWorld
77평
255㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
255.0㎡
≈
77.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 · 1615-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,203만원
47,200원/㎡ × 255.0㎡
▲
감정가 384%
2026년 기준
47,200원/㎡
▲
+0.4%
· 연평균 +0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주거시설
사용승인
1935년 1월
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
109.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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