매력지수 90
D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
15,777,000원
1,577만
감정가 65,712,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
157만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194
5556㎡
#2
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194-2
2658㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194
2025-08-05 11:28
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194-2
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
1,577만원
▼ 76% 감정가 6,571만
입찰 보증금
157만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
6,571만→1,577만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,104만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 6,571만원 |
| 2 | 2026-02-02 | 유찰 | 4,599만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 3,219만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 유찰 | 2,253만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,577만원 |
토지 개요 사건 매물
2,485평
8,214㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
5,556.0㎡
≈
1,680.7평
토지
제방
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194
물건 #2
2,658.0㎡
≈
804.0평
토지
제방
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 산194-2
토지 정보 VWorld
1,681평
5,556㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
5,556.0㎡
≈
1,680.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 임실군 오수면 군평리 · 194
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
888만원
1,600원/㎡ × 5,556.0㎡
▲
감정가 739%
2026년 기준
1,600원/㎡
▼
-3.6%
· 연평균 -1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
철도보호지구
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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