매력지수 79
D-11
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
25,200,000원
2,520만
감정가 36,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
252만원
실거래 대비
▼ 27.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 106-23 효자대림마이빌아파트 1동 2층202호
2025-12-12 14:01
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 등재된 내역은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
2,520만원
▼ 30% 감정가 3,600만
입찰 보증금
252만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3,600만→2,520만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 3,600만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 2,520만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
효자대림마이빌아파트
1동 2층202호
·
철근콘크리트구조
효동3길 18-59 (효자동1가,효자대림마이빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
38세대
총 세대
1동
동수
2001
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
48%
대지 대비
용적률
211%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
27대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 7건
10평형
공급 ~34㎡
전용 26㎡ · 7건
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 7건
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 8건
인근 학교
직선거리
고
737m
전주상업정보고등학교
중
538m
전주효정중학교
초
521m
전주효자초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
115평
380㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
380.0㎡
≈
114.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 · 106-23
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 941만원
551,100원/㎡ × 380.0㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
551,100원/㎡
▲
+2.1%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
역사문화환경보존지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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