매력지수 83
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
47,600,000원
4,760만
감정가 68,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
476만원
실거래 대비
▼ 31.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 820-9 명성아파트 101동 6층610호
2026-01-06 13:03
- 본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인의 권리신고등을 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 이용준 세대가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
4,760만원
▼ 30% 감정가 6,800만
입찰 보증금
476만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,800만→4,760만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 6,800만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 4,760만원 |
건물·단지 정보 K-apt
명성아파트
고랑동명성아파트
101동 6층610호
쪽구름5길 5 (고랑동,명성아파트)
전유
· 단독 소유 부분
297세대
총 세대
2동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 명성건설
단지 시설K-apt V4 detail
238대
주차
세대당 0.8
4대
승강기
동당 2.0
30대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
15평형
공급 ~50㎡
전용 37㎡ · 31건
16평형
공급 ~52㎡
전용 39㎡ · 15건
22평형
공급 ~73㎡
전용 54㎡ · 32건
22평형
공급 ~74㎡
전용 55㎡ · 14건
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 48건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 52.3㎡ (약 15.8평)
297세대 구성
인근 학교
직선거리
고
250m
우석고등학교
중
250m
전북중학교
초
388m
전주반월초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(조촌동사무소,동산동사무소) 병원()
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
850평
2,811㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,811.0㎡
≈
850.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 · 820-9
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 2,145만원
612,400원/㎡ × 2,811.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
612,400원/㎡
▲
+4.2%
· 연평균 +1.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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