매력지수 90 D-11 유찰 7회

부동산강제경매

2025타경30959 · 전주지방법원 · 다가구주택
253㎡

최저매각가 8차 · 유찰 7회 가격 메리트

48,373,000원 4,837만 감정가 587,372,000원

감정가의 9% ▼ 91% 할인

다음 매각기일

06-22 D-11

전주지방법원 10:00

입찰 보증금

483만원

최저가의 10% · 4,837,300원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

7 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 91% 할인 유찰 7회 (가격 충분히 내려옴) 전북특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 44장 전체 보기 →

+40

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 8차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (44)

사건 개요

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3

법원·사건

전주지방법원 ·2025타경30959 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-22 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 253㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3

253㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 단독주택(다가구주택) 141.65㎡ 2층 단독주택(다가구주택) 141.65㎡ 3층 단독주택(다가구주택) 141.65㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 2025-03-12 15:00

2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 884-3 2025-03-18 10:30

1회 방문 시 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 임차인 노다정(203호), 이석화(204호), 방소영(102호), 이단비(202호), 이현주(303호), 김해인(304호), 하현진(302호), 박영민(101호, 201호)과 전화문답에 의하여 이건 현황을 조사하였으며, 2회 방문 시 현장에서 만난 임차인 김민혁(205호, 305호)의 참여하에, 임차인 장진화(301호)는 임차인의 자를 통해 전화문답에 의해 이건 현황을 각 조사함.
첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 장진하, 노다정, 이석화(동거인 문광진), 방소영, 이단비, 이현주, 김민혁, 김해인, 하현진이 전입세대로 등록되어 있고, 외국인체류확인서에는 본건 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 8차 매각기일

2026-06-22 10:00 제101호 법정

최저매각가 4,837만원 ▼ 92% 감정가 5억 8,737만

입찰 보증금 483만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-29 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 · ▼ 92% 5억 8,737만→4,837만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 3,386만원

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-08-11	유찰	5억 8,737만원
2	2025-09-22	유찰	4억 1,116만원
3	2025-11-10	유찰	2억 8,781만원
4	2025-12-22	유찰	2억 146만원
5	2026-02-02	유찰	1억 4,102만원
6	2026-03-23	유찰	9,872만원
7	2026-05-11	유찰	6,910만원
8	2026-06-22	D-11 진행	4,837만원