매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
23,339,000원
2,333만
감정가 56,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
192만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 897-10 4층403호
2025-03-19 10:23
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 다만, 공부상 `황충인`이 세대주로 등재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
1,920만원
▼ 66% 감정가 5,600만
입찰 보증금
192만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
5,600만→1,920만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,344만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 5,600만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 3,920만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 2,744만원 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각 | 1,920만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 대기 | 1,920만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
정도빌라
4층403호
·
철근콘크리트구조
아중6길 14-9
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
12세대
총 세대
1동
동수
2006
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
178%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
9대
주차
인근 학교
직선거리
고
678m
전주중앙여자고등학교
중
199m
전주아중중학교
초
664m
전주아중초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
100평
330㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
330.5㎡
≈
100.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 · 897-10
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,378만원
465,300원/㎡ × 330.5㎡
▼
감정가 36%
2026년 기준
465,300원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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