매력지수 90 D-12 유찰 4회

부동산임의경매

2025타경31083 · 전주지방법원 · 건물
4628.1㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

636,143,000원 6억 3,614만 감정가 2,649,493,240원

감정가의 25% ▼ 75% 할인

다음 매각기일

06-22 D-12

전주지방법원 10:00

입찰 보증금

6,361만원

최저가의 10% · 63,614,300원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 75% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 전북특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+106

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 5차 매각기일 대기 중 (D-12). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (110)

사건 개요

소재지

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930

법원·사건

전주지방법원 ·2025타경31083 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-22 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 4628.1㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930

4628.1㎡

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930-1

73㎡

#3 · 에이동,시동 주건축물제1동

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930 에이동,시동 주건축물제1동

철골조,조적조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장 1,398.33㎡ 2층 공장 204.93㎡ 1층 기숙사 74.32㎡

#4 · 비동 주건축물제2동

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930 비동 주건축물제2동

조적조 슬래브지붕 2층 사무실 1층 121.5㎡ 2층 121.5㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930 2025-04-10 13:07

현장에서 임차인 `김현술`, `오장훈`, `농업회사법인(주) 대가야 대표 최원석`을 만났고, 유치권자 `이제이슨규호`(국적:미국)의 장모이자 위 김현술의 누나 `김현숙`을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인들에 따르면, 토지 점유 및 점유권원 등은 구제적으로 알지 못한다는 것임.

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930-1 2025-04-15 10:00

현장에서 임차인 `김현술`, `오장훈`, `농업회사법인(주) 대가야 대표 최원석`을 만났고, 유치권자 `이제이슨규호`(국적:미국)의 장모이자 위 김현술의 누나인 `김현숙`을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인들에 따르면, 토지 점유 및 점유권원 등은 구체적으로 알지 못한다는 것임.

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930 에이동,시동 주건축물제1동

현장에서 임차인 `김현술`, `오장훈`, `농업회사법인 주식회사 대가야 대표 최원석`을 만났고, 유치권자 `이제이슨규호`(국적:미국)의 장모이자 위 김현술의 누나 `김현숙`을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인들에 따르면, 위 임차인들과 유치권자(이제이슨규호, 토미 주식회사)들이 각 점유하고 있다는 것임.
전입세대확인서와 주민등록표등본상 김현술, 오장훈이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에 농업회사법인(주) 대가야, 오장훈이 임차인으로 등재되어 있음.

전북특별자치도 무주군 안성면 장기리 1930 비동 주건축물제2동

현장에서 임차인 `김현술`, `오장훈`, `농업회사법인 주식회사 대가야 대표 최원석`을 만났고, 유치권자 `이제이슨규호`(국적:미국)의 장모이자 위 김현술의 누나 `김현숙`을 만나 이 사건 현황을 조사함.
동인들에 따르면, 위 임차인들과 유치권자(이제이슨규호, 토미 주식회사)들이 각 점유하고 있다는 것임.
전입세대확인서와 주민등록표등본상 김현술, 오장훈이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에 농업회사법인(주) 대가야, 오장훈이 임차인으로 등재되어 있음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-12 진행 중 5차 매각기일

2026-06-22 10:00 제101호 법정

최저매각가 6억 3,614만원 ▼ 76% 감정가 26억 4,949만

입찰 보증금 6,361만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-29 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 26억 4,949만→6억 3,614만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 4억 4,530만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-12-22	유찰	26억 4,949만원
2	2026-02-02	유찰	18억 5,464만원
3	2026-03-23	유찰	12억 9,825만원
4	2026-05-11	유찰	9억 877만원
5	2026-06-22	D-12 진행	6억 3,614만원