매력지수 92
D-12
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
12,706,000원
1,270만
감정가 108,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
127만원
실거래 대비
▼ 89.4%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 802-1 진버들마을부영아파트 104동 11층 1108호
2025-05-08 17:27
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 다만, 전입세대확인서와 외국인체류확인서상 등재자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
7차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
1,270만원
▼ 88% 감정가 1억 800만
입찰 보증금
127만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
1억 800만→1,270만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 889만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 1억 800만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 7,560만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 5,292만원 |
| 4 | 2026-02-02 | 유찰 | 3,704만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 유찰 | 2,593만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 유찰 | 1,815만원 |
| 7 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,270만원 |
건물·단지 정보 K-apt
진버들마을부영아파트
104동 11층 1108호
진버들3길 10 (인후동1가,진버들마을부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
934세대
총 세대
6동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
398m
유일여자고등학교
중
813m
전주아중중학교
초
323m
전주기린초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,498평
28,094㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,094.4㎡
≈
8,498.5평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 · 802-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
174억 5,224만원
621,200원/㎡ × 28,094.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
621,200원/㎡
▲
+2.3%
· 연평균 +0.8%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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