매력지수 87
D-12
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
141,391,000원
1억 4,139만
감정가 201,986,650원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,413만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68
시멘트 벽돌 및 경량철골조 슬래브및 조립식
판넬지붕 3층 주택
1층 (2가구) 71.94㎡
2층 (2가구) 71.94㎡
3층 (1가구) 34.65㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68
124.5㎡
#3
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68-5
11.9㎡
#4
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68-6
4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68
2025-05-22 10:29
- 현장에서 1층 101호 임차인 `김미애`를 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 따르면, 101호 임차인으로 자녀와 함께 점유, 사용하고 있다는 것임.
- 전입세대확인서와 주민등록표등본상 `백호종`, `김미애`, `백민용`이 세대주로 등재됨.
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68
2025-05-27 11:11
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68-5
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68-6
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 4,139만원
▼ 30% 감정가 2억 198만
입찰 보증금
1,413만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 30%
2억 198만→1억 4,139만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,897만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 2억 198만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 1억 4,139만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 9,897만원 |
| 4 | 2026-02-02 | 유찰 | 6,928만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 유찰 | 2억 198만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 4,139만원 |
토지 개요 사건 매물
64평
212㎡
잡종지
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
71.9㎡
≈
21.8평
건물
잡종지
일반건물
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68
물건 #2
124.5㎡
≈
37.7평
토지
잡종지
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68
물건 #3
11.9㎡
≈
3.6평
토지
잡종지
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68-5
물건 #4
4.0㎡
≈
1.2평
토지
잡종지
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 68-6
토지 정보 VWorld
38평
124㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
124.5㎡
≈
37.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 · 68
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,234만원
259,800원/㎡ × 124.5㎡
▲
감정가 624%
2026년 기준
259,800원/㎡
▲
+2.7%
· 연평균 +0.9%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
주거환경개선지구
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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