매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
165,493,000원
1억 6,549만
감정가 482,488,720원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
1,654만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (7)
#1
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 11-2
20㎡
#2
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 18-3
66㎡
#3
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-3
1230㎡
#4
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-15
35㎡
#5
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-16
7㎡
#6
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 20-3
875㎡
#7
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 20-3
적벽돌조 슬래브지붕 단독주택 89.27㎡
부속건물
시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 창고 82.26㎡ (현황 : 소재불명)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 11-2
2025-05-28 14:40
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 18-3
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-3
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-15
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-16
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 20-3
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 20-3
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 전입세대확인서에 박정현이 등재되어 있으나 현재 거주자는 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 6,549만원
▼ 66% 감정가 4억 8,248만
입찰 보증금
1,654만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 8,248만→1억 6,549만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,584만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 4억 8,248만원 |
| 2 | 2025-11-10 | 유찰 | 3억 3,774만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 2억 3,641만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 1억 6,549만원 |
토지 개요 사건 매물
702평
2,322㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
20.0㎡
≈
6.0평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 11-2
물건 #2
66.0㎡
≈
20.0평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 18-3
물건 #3
1,230.0㎡
≈
372.1평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-3
물건 #4
35.0㎡
≈
10.6평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-15
물건 #5
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 19-16
물건 #6
875.0㎡
≈
264.7평
토지
99
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 20-3
물건 #7
89.3㎡
≈
27.0평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 20-3
토지 정보 VWorld
6평
20㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20.0㎡
≈
6.0평
소유
법인
소재
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 · 11-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
109만원
54,900원/㎡ × 20.0㎡
▲
감정가 43943%
2026년 기준
54,900원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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