매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
75,119,000원
7,511만
감정가 97,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
679만원
실거래 대비
▼ 14.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
전북특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 826 동아아파트 104동 1층 111호
2025-07-22 08:10
- 채무자겸 소유자의 배우자 레티투이를 만나 이건 현황을 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
6,790만원
▼ 30% 감정가 9,700만
입찰 보증금
679만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9,700만→6,790만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 9,700만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 6,790만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동아아파트
104동 1층 111호
호성2길 16 (호성동1가,동아아파트)
전유
· 단독 소유 부분
684세대
총 세대
6동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 동아건설
시행 삼영주택
단지 시설K-apt V4 detail
509대
주차
세대당 0.74
16대
승강기
동당 2.7
103대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 164건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 119건
50평형
공급 ~165㎡
전용 128㎡ · 11건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.0㎡ (약 24.2평)
684세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
621m
전주호성중학교
초
437m
전주북초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(호성동주민센터, 호성파출소, 전주시 차량등록사업소) 병원(대자인병원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,502평
21,495㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
21,495.0㎡
≈
6,502.2평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 · 826
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
148억 9,603만원
693,000원/㎡ × 21,495.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
693,000원/㎡
▼
-3.9%
· 연평균 -1.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (5)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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