매력지수 83
D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
116,900,000원
1억 1,690만
감정가 167,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,169만원
실거래 대비
▼ 27.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 982 전북임실코아루더베스트 103동 4층 402호
2025-12-02 10:04
- 본건을 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 출입문에 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 등재된 내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 1,690만원
▼ 30% 감정가 1억 6,700만
입찰 보증금
1,169만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,700만→1억 1,690만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 6,700만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 1,690만원 |
건물·단지 정보 K-apt
전북임실코아루더베스트
103동 4층 402호
호반로 12 (전북임실코아루더베스트)
전유
· 단독 소유 부분
230세대
총 세대
4동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대림종합건설
시행 한국토지신착
단지 시설K-apt V4 detail
231대
주차
세대당 1.0
14대
승강기
동당 3.5
44대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
26평형
공급 ~87㎡
전용 66㎡ · 154건
34평형
공급 ~111㎡
전용 84㎡ · 28건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 70.4㎡ (약 21.3평)
230세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.4km
임실고등학교
중
422m
임실동중학교
초
828m
임실초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,834평
9,369㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,369.4㎡
≈
2,834.2평
소유
법인
소재
전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 · 982
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 5,276만원
176,400원/㎡ × 9,369.4㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
176,400원/㎡
▲
+0.2%
· 연평균 +0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
자연재해위험개선지구
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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