매력지수 90 D-11 유찰 2회

부동산강제경매

2025타경31972 · 전주지방법원 · 건물
2018㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

287,851,000원 2억 8,785만 감정가 587,450,840원

감정가의 50% ▼ 50% 할인

다음 매각기일

06-22 D-11

전주지방법원 10:00

입찰 보증금

2,878만원

최저가의 10% · 28,785,100원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 50% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 전북특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+56

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (60)

사건 개요

소재지

전북특별자치도 김제시 연정동 868-1

법원·사건

전주지방법원 ·2025타경31972 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-22 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 2018㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

전북특별자치도 김제시 연정동 868-1

2018㎡

전북특별자치도 김제시 연정동 868-1

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 472.8㎡ 단층 사무실 167.04㎡ 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 부속창고 34㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전북특별자치도 김제시 연정동 868-1 2025-12-02 12:46

현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

전북특별자치도 김제시 연정동 868-1 2025-12-09 14:43

현장에서 임차인 `김민규`가 운영하는 회사의 직원과 본건 채권자를 만나 이 사건 현황을 조사함.
위 직원에 따르면 위 김민규가 공장을 임차하여 운영 중이고, 위 채권자는 과거 채무자와 공동으로 본건 공장을 운영한 사실이 있다며, 임차인이 점유, 사용 중이라고 함.
전입세대확인서와 주민등록표등본상 `이효동, 고미경`이 세대주로 각 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에 `주식회사 한길, 주식회사 인보세그루, 김민균, (주)예미가`가 임차인으로 등재되어 있음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.