매력지수 78
D-11
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
79,800,000원
7,980만
감정가 114,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
798만원
실거래 대비
▼ 20.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.1728g
감정가 대비 30% 할인
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1329-1 로마네시티현대썬앤빌전주 8층101동827호
2026-01-07 14:14
- 본건을 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 출입문에 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 꽃아 두었으나 연락이 없음. 덧붙임 전입세대학인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에도 등재된 내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
7,980만원
▼ 30% 감정가 1억 1,400만
입찰 보증금
798만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 1,400만→7,980만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 1,400만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 7,980만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
로마네시티현대썬앤빌전주
8층101동827호
·
철근콘크리트구조
세병2길 10 (송천동2가,로마네시티현대썬앤빌전주)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
판매시설
· 판매시설,업무시설(오피스텔),문화및집회시설(영화관),근린생활시설, 운동시설
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 4층)
현 매물 8층
(지하 4층)
현 매물 8층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
425%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
770대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 393건
11평형
공급 ~38㎡
전용 29㎡ · 131건
13평형
공급 ~44㎡
전용 34㎡ · 13건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
전주솔내고등학교
중
553m
전주화정중학교
초
495m
전주신동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,156평
10,434㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,433.6㎡
≈
3,156.1평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 · 1329-1
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
325억 66만원
3,115,000원/㎡ × 10,433.6㎡
2026년 기준
3,115,000원/㎡
▼
-0.4%
· 연평균 -0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
공공공지
접함
가축사육제한구역
방화지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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