매력지수 90 D-12 유찰 2회

부동산임의경매

2023타경4330 · 수원지방법원 · 다세대
380㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
1,255,925,660원 12억 5,592만 감정가 2,563,113,600원
감정가의 49% ▼ 51% 할인
다음 매각기일
06-22 D-12
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
1억 2,559만
최저가의 10% · 125,592,566원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-12). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31
법원·사건
수원지방법원 평택지원 ·2023타경4330 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-22 10:00 ·1층 경매법정
물건
10000 380㎡ 외 20건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (21)

#1
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31
380㎡
#2
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 101호
#3
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 102호
#4
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 201호
#5
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 202호
#6
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 301호
#7
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 302호
#8
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 401호
#9
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 402호
#10
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32
465㎡
#11
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 1층101호
#12
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층201호
#13
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층202호
#14
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층203호
#15
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층301호
#16
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층302호
#17
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층303호
#18
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층401호
#19
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층402호
#20
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층403호
#21
경기도 평택시 오성면 죽리 75-35
205㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 2023-12-02 13:44
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 목록2~9 전유부분들이 속한 4층다세대주택의 부지임.
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 101호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 102호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
  4. * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 201호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 202호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 301호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 302호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 401호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 402호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 목록11~20 전유부분들이 속한 4층다세대주택의 부지임.
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 1층101호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층201호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층202호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층203호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층301호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층302호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층303호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층401호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층402호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층403호
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
  2. * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-12 진행 중 3차 매각기일
2026-06-22 10:00 1층 경매법정
최저매각가 12억 5,592만원 ▼ 51% 감정가 25억 6,311만
입찰 보증금 1억 2,559만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-29 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 25억 6,311만→12억 5,592만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 8억 7,914만원
감정가 25.6억 현재 12.6억 1차 2차 3차 1차 · 25억 6,311만원 2차 · 17억 9,417만원 3차 · 12억 5,592만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2025-03-10 유찰 25억 6,311만원
2 2025-04-14 유찰 17억 9,417만원
3 2026-06-22 D-12 진행 12억 5,592만원

건물·단지 정보

-
인근 학교 직선거리
중
오성중학교
305m
초
오성초등학교
192m
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역 8.3km
경부선
서정리역역 8.5km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

115평
380㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목 임야 · 토지대장
면적 380.0㎡ ≈ 114.9평
소유 법인
소재 경기도 평택시 오성면 죽리 · 75-31
특성
계획관리지역
이용상황 주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,829만원
469,200원/㎡ × 380.0㎡
▲ 감정가 1438%
2026년 기준
469,200원/㎡
▲ +41.0% · 연평균 +6.8% · 2020년 대비
47.0만 40.0만 33.0만 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2020년 · 332,800원/㎡ 2021년 · 329,900원/㎡ 2022년 · 373,500원/㎡ 2023년 · 429,600원/㎡ 2024년 · 468,200원/㎡ 2025년 · 469,900원/㎡ 2026년 · 469,200원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m) 접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역 비행안전제2구역(전술) 상대보호구역 주거개발진흥지구 지구단위계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 평택시 오성면 죽리 75-31

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