특수권리·특수조건
3
- 유치권 2024.05.27.자 유한회사 부경산업개발로부터 공사대금 900,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
- 맹지 도로접면 맹지 (4122034026100750035, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2023타경40862
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
879,147,960원
8억 7,914만
감정가 2,563,113,600원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
8,791만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (123)
물건 전체 내역 (21)
#1
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31
380㎡
#2
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 101호
#3
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 102호
#4
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 201호
#5
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 202호
#6
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 301호
#7
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 302호
#8
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 401호
#9
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 402호
#10
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32
465㎡
#11
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 1층101호
#12
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층201호
#13
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층202호
#14
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층203호
#15
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층301호
#16
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층302호
#17
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층303호
#18
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층401호
#19
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층402호
#20
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층403호
#21
경기도 평택시 오성면 죽리 75-35
205㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31
2023-12-02 13:44
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 목록2~9 전유부분들이 속한 4층다세대주택의 부지임.
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 101호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 102호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 201호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 202호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 301호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 302호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 401호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-31 402호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 목록11~20 전유부분들이 속한 4층다세대주택의 부지임.
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 1층101호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층201호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층202호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 2층203호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층301호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층302호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 3층303호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층401호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층402호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
경기도 평택시 오성면 죽리 75-32 4층403호
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 건물의 외벽에 유치권행사 관련 현수막(①김민선외 10인, 010-8082-6040, 010-9399-3179 ② 주식회사 영우개발, 010-7341-5333)이 걸려 있는 것으로 보임.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-27
10:00
1층 경매법정
최저매각가
8억 7,914만원
▼ 66% 감정가 25억 6,311만
입찰 보증금
8,791만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
25억 6,311만→8억 7,914만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 1,540만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-10 | 유찰 | 25억 6,311만원 |
| 2 | 2025-04-14 | 유찰 | 17억 9,417만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 유찰 | 12억 5,592만원 |
| 4 | 2026-07-27 | 대기 | 8억 7,914만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
중
305m
오성중학교
초
192m
오성초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
8.3km
경부선
서정리역역
8.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
115평
380㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
380.0㎡
≈
114.9평
소유
법인
소재
경기도 평택시 오성면 죽리 · 75-31
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,829만원
469,200원/㎡ × 380.0㎡
▲
감정가 1438%
2026년 기준
469,200원/㎡
▲
+41.0%
· 연평균 +6.8%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
상대보호구역
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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