매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
230,000,000원
2억 3,000만
감정가 236,024,000원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,156만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 논산시 상월면 상도리 산70
3512㎡
#2
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-1
1167㎡
#3
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-4
7㎡
#4
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-3
238㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 상월면 상도리 산70
2023년11월15일
- 부정형의 토지로 소나무 및 활잡목 등이 자생하는 자연림 상태의 임야 및 일부 통행로 로 이용중임.
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-1
- 부정형의 토지로 잡종지 및 일부 통행로 로 이용중임.
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-4
- 부정형의 토지로 도로 로 이용중임.
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-3
- 부정형의 토지로 도로 로 이용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-20
10:00
제2호 법정
최저매각가
1억 1,565만원
▼ 51% 감정가 2억 3,602만
입찰 보증금
1,156만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
2억 3,602만→1억 1,565만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,095만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-26 | 유찰 | 2억 3,602만원 |
| 2 | 2024-10-07 | 매각 | 1억 6,521만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 1억 6,521만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 대기 | 1억 1,565만원 |
토지 개요 사건 매물
1,490평
4,924㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
3,512.0㎡
≈
1,062.4평
토지
99
충청남도 논산시 상월면 상도리 산70
물건 #2
1,167.0㎡
≈
353.0평
토지
99
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-1
물건 #3
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-4
물건 #4
238.0㎡
≈
72.0평
토지
99
충청남도 논산시 상월면 상도리 321-3
토지 정보 VWorld
1,062평
3,512㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,512.0㎡
≈
1,062.4평
소유
법인
소재
충청남도 논산시 상월면 상도리 · 70
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,943만원
8,380원/㎡ × 3,512.0㎡
▲
감정가 802%
2026년 기준
8,380원/㎡
▲
+6.1%
· 연평균 +0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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