매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
293,600,000원
2억 9,360만
감정가 400,000,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
2,800만원
실거래 대비
▼ 14.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 상서재로 55, 320동 18층1803호 (동삭동,평택센트럴자이3단지)
2024-05-02 13:35
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-11
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 8,000만원
▼ 30% 감정가 4억
입찰 보증금
2,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억→2억 8,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-10 | 유찰 | 4억원 |
| 2 | 2026-05-11 | 대기 | 2억 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평택센트럴자이3단지
320동 18층1803호
상서재로 55 (동삭동,평택센트럴자이3단지)
전유
· 단독 소유 부분
2,324세대
총 세대
22동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 GS건설(주)
시행 주식회사 정동종합토건
단지 시설K-apt V4 detail
2,790대
주차
세대당 1.2
48대
승강기
동당 2.2
823대
CCTV
세대당 0.35
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 875건
30평형
공급 ~98㎡
전용 73㎡ · 286건
34평형
공급 ~112㎡
전용 84㎡ · 800건
34평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 363건
40평형
공급 ~133㎡
전용 99㎡ · 125건
46평형
공급 ~153㎡
전용 114㎡ · 2건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.4㎡ (약 23.1평)
2,324세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
평택여자고등학교
중
681m
동삭중학교
초
231m
동삭초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
2.5km
경부선
평택역역
3.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
33,272평
109,991㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
109,991.0㎡
≈
33,272.1평
소유
개인
소재
경기도 평택시 동삭동 · 852
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1168억 1,044만원
1,062,000원/㎡ × 109,991.0㎡
2026년 기준
1,062,000원/㎡
▲
+6.4%
· 연평균 +1.3%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
근린공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
공공공지
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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