매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경45956 · 수원지방법원 · 토지
287㎡
낙찰가 유찰 2회 후 낙찰
583,666,600 5억 8,366만 감정가 1,088,580,000원
감정가의 53% 2026-05-11 낙찰
최저매각가 533,404,200원 최저가 대비 +9%
낙찰일
05-11 낙찰 완료
수원지방법원 일괄매각 8개 목록
입찰 보증금
5,334만원
최저가의 10% · 53,340,420원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경기도 안성시 공도읍 마정리 286
법원·사건
수원지방법원 평택지원 ·2024타경45956 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-05-11 10:00 ·1층 경매법정
물건
10000 287㎡ 외 7건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (8)

#2
경기도 안성시 공도읍 마정리 286
287㎡
#4
경기도 안성시 공도읍 마정리 284-1
115㎡
#5
경기도 안성시 공도읍 마정리 286-2
52㎡
#11
경기도 안성시 공도읍 마정리 291-1
72㎡
#13
경기도 안성시 공도읍 마정리 285-1
2889㎡
#14
경기도 안성시 공도읍 마정리 291-4
400㎡
#15
경기도 안성시 공도읍 마정리 294-4
425㎡
#16
경기도 안성시 공도읍 마정리 292-3
263㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 안성시 공도읍 마정리 291 2024-05-14 17:40
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 286
  1. * 목록12. 건물의 대지임.
경기도 안성시 공도읍 마정리 291-2
  1. * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 공도읍 마정리 284-1
  1. * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 공도읍 마정리 286-2
  1. * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 공도읍 마정리 292
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 290
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도면 마정리 285-1
  1. * 철거중으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 294-1
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 278
  1. * 목록10.은 토지만 매각대상이나 지상에 제시외 강파이프 기타지붕 동물 및 식물관련시설 건물 1동[도로명주소 : 안성시 하마정길 126(공도읍)]과 비닐하우스 1동 소재하나 각각 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 제시외 건물에 대하여 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 마정리 291-1
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성군 공도면 마정리 286
  1. * 철거중으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
  2. * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
  3. * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 마정리 285-1
  1. * 목록8. 건물의 부지이며, 지상에 제시외 원통형 구조물 2개가 소재하나 각각 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 291-4
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 294-4
  1. * 목록15.와 지상 일부에 제시외 원통형 구조물 1개가 소재하나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 292-3
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 291-6
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 3차 매각기일
2026-05-11 10:00 1층 경매법정
최저매각가 5억 3,340만 ▼ 51% 감정가 10억 8,858만
입찰 보증금 5,334만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-05-18 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 10억 8,858만5억 3,340만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 3억 7,338만원
감정가 10.9억 현재 5.3억 1차 2차 3차 1차 · 10억 8,858만원 2차 · 7억 6,200만원 3차 · 5억 3,340만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2026-02-23 유찰 10억 8,858만원
2 2026-03-30 유찰 7억 6,200만원
3 2026-05-11 대기 5억 3,340만원

토지 개요 사건 매물

1,362
4,503㎡
대지
토지 매물
8
매물 수
물건 #2
287.0 86.8
토지 대지
경기도 안성시 공도읍 마정리 286
물건 #4
115.0 34.8
토지 대지
경기도 안성시 공도읍 마정리 284-1
물건 #5
52.0 15.7
토지 대지
경기도 안성시 공도읍 마정리 286-2
물건 #11
72.0 21.8
토지 대지
경기도 안성시 공도읍 마정리 291-1
물건 #13
2,889.0 873.9
토지 대지
경기도 안성시 공도읍 마정리 285-1
물건 #14
400.0 121.0
토지 대지
경기도 안성시 공도읍 마정리 291-4
물건 #15
425.0 128.6
토지 대지
경기도 안성시 공도읍 마정리 294-4
물건 #16
263.0 79.6
토지 대지
경기도 안성시 공도읍 마정리 292-3

토지 정보 VWorld

87
287㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1
저촉·고위험
기본
지목 · 토지대장
면적 287.0 86.8
소유 법인
소재 경기도 안성시 공도읍 마정리 · 286
특성
자연녹지지역
이용상황 단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,761만
165,900원/㎡ × 287.0㎡
▲ 감정가 2286%
2026년 기준
165,900원/㎡
▲ +50.8% · 연평균 +3.9% · 2013년 대비
17.1만 14.1만 11.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 110,000원/㎡ 2014년 · 114,000원/㎡ 2015년 · 118,000원/㎡ 2016년 · 122,000원/㎡ 2017년 · 124,000원/㎡ 2018년 · 129,000원/㎡ 2019년 · 133,000원/㎡ 2020년 · 147,000원/㎡ 2021년 · 159,500원/㎡ 2022년 · 171,000원/㎡ 2023년 · 161,300원/㎡ 2024년 · 162,600원/㎡ 2025년 · 163,900원/㎡ 2026년 · 165,900원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역 자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 공장설립승인지역 성장관리권역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 안성시 공도읍 마정리 286

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매각결과

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변경 이력

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