매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,380,081,410원
23억 8,008만
감정가 4,857,309,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
2억
3,800만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산48-3
21553㎡
#2
경기도 평택시 청북읍 고렴리 5-10
73㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산48-3
2025-03-12 14:47
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 청북읍 고렴리 5-10
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
23억 8,008만원
▼ 51% 감정가 48억 5,730만
입찰 보증금
2억 3,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
48억 5,730만→23억 8,008만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 16억 6,605만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 48억 5,730만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 34억 11만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 23억 8,008만원 |
토지 개요 사건 매물
6,542평
21,626㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
21,553.0㎡
≈
6,519.8평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 고렴리 산48-3
물건 #2
73.0㎡
≈
22.1평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 고렴리 5-10
토지 정보 VWorld
6,520평
21,553㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
21,553.0㎡
≈
6,519.8평
소유
법인
소재
경기도 평택시 청북읍 고렴리 · 48-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 8,715만원
69,000원/㎡ × 21,553.0㎡
▲
감정가 327%
2026년 기준
69,000원/㎡
▲
+40.0%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
영농여건불리농지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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