매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
6,250,000,000원
62억 5,000만
감정가 10,666,031,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
5억
2,263만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (96)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7
9634㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-240호
#2
경기도 평택시 청북읍 삼계리 425-1
2175㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-240호
#3
· 공장 1동
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7 공장 1동
일반철골구조 기타지붕,일반철골구조지붕
1층 공장
2907.5㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-240호
#4
· 제2동
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7 제2동
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장
1층 1,591.5㎡
2층 1,419.15㎡
옥탑1층 22.1㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-240호
#5
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-8
580㎡
#6
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-15
16㎡
#7
경기도 평택시 청북읍 삼계리 433-9
2188㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7
2025-03-18 15:21
- * 목록 3. 4. 공장부지임.
경기도 평택시 청북읍 삼계리 425-1
- * 목록 4. 공장부지임.
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7 공장 1동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7 제2동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 3인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-8
- * 진입도로임.
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-15
- * 목록 3. 4. 건물뒤편 풀밭임.
경기도 평택시 청북읍 삼계리 433-9
- * 진입도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
52억 2,635만원
▼ 51% 감정가 106억 6,603만
입찰 보증금
5억 2,263만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
106억 6,603만→52억 2,635만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 36억 5,844만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 106억 6,603만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 74억 6,622만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 52억 2,635만원 |
토지 개요 사건 매물
5,775평
19,092㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
9,634.0㎡
≈
2,914.3평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7
물건 #2
2,175.0㎡
≈
657.9평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 삼계리 425-1
물건 #3
공장 1동
2,907.5㎡
≈
879.5평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7 공장 1동
물건 #4
제2동
1,591.5㎡
≈
481.4평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-7 제2동
물건 #5
580.0㎡
≈
175.4평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-8
물건 #6
16.0㎡
≈
4.8평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-15
물건 #7
2,188.0㎡
≈
661.9평
토지
99
경기도 평택시 청북읍 삼계리 433-9
토지 정보 VWorld
2,914평
9,634㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
9,634.0㎡
≈
2,914.3평
소유
법인
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 4,126만원
305,300원/㎡ × 9,634.0㎡
▲
감정가 363%
2026년 기준
305,300원/㎡
▲
+40.7%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
비행안전제3구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 제2동
사용승인
2016년 2월 · 허가 2015-04-01
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
3,010.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
20대
· 실내 0 · 실외 20
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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