매력지수 72
D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
370,531,840원
3억 7,053만
감정가 529,331,200원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
3,705만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 안성시 양성면 방신리 56-1
366㎡
#2
경기도 안성시 양성면 방신리 56-2
294㎡
#3
경기도 안성시 양성면 방신리 56-1
경량철골구조 기타(판넬)지붕 단독주택
1층 97.5㎡
1층 80.58㎡ (창고)
#4
경기도 안성시 양성면 방신리 56-7
622㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 양성면 방신리 56-1
2025-04-03 16:13
- * 목록3.의 대지임
경기도 안성시 양성면 방신리 56-2
- * 목록3.의 대지임
경기도 안성시 양성면 방신리 56-1
- * 소유자 및 채무자와 그 배우자를 만났으나 질문에 협조하지 않아 점유관계를 알 수 없음
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 양성면 방신리 56-7
- * 지목은 `전`이나 일부는 주차장이고 일부는 정원수가 식재되어 있음
- * 가설 건축물이 존재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 7,053만원
▼ 30% 감정가 5억 2,933만
입찰 보증금
3,705만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 2,933만→3억 7,053만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 5억 2,933만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 3억 7,053만원 |
토지 개요 사건 매물
417평
1,380㎡
잡종지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
366.0㎡
≈
110.7평
토지
잡종지
경기도 안성시 양성면 방신리 56-1
물건 #2
294.0㎡
≈
88.9평
토지
잡종지
경기도 안성시 양성면 방신리 56-2
물건 #3
97.5㎡
≈
29.5평
건물
잡종지
일반건물
경기도 안성시 양성면 방신리 56-1
물건 #4
622.0㎡
≈
188.2평
토지
잡종지
경기도 안성시 양성면 방신리 56-7
토지 정보 VWorld
111평
366㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
366.0㎡
≈
110.7평
소유
개인
소재
경기도 안성시 양성면 방신리 · 56-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,175만원
141,400원/㎡ × 366.0㎡
▲
감정가 1023%
2026년 기준
141,400원/㎡
▲
+60.1%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
공장설립승인지역
성장관리권역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2006년 12월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
178.1㎡ · 대지 660.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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