매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
650,169,100원
6억 5,016만
감정가 928,813,000원
다음 매각기일
04-28
입찰 보증금
6,501만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 평택시 합정동 903-2
경량철골조 경사지붕(샌드위치판넬) 단층 제1종 근린생활시설(소매점)
91㎡ 소매점
#2
경기도 평택시 합정동 903-2
161.6㎡
#3
경기도 평택시 합정동 903-3
262.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 합정동 903-2
2025-05-09 09:23
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 합정동 903-2
- * 목록1.의 대지임
경기도 평택시 합정동 903-3
- * 목록1.의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6억 5,016만원
▼ 30% 감정가 9억 2,881만
입찰 보증금
6,501만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 2,881만→6억 5,016만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 9억 2,881만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 대기 | 6억 5,016만원 |
토지 개요 사건 매물
156평
515㎡
99
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
91.0㎡
≈
27.5평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 합정동 903-2
물건 #2
161.6㎡
≈
48.9평
토지
99
경기도 평택시 합정동 903-2
물건 #3
262.5㎡
≈
79.4평
토지
99
경기도 평택시 합정동 903-3
토지 정보 VWorld
49평
162㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
161.6㎡
≈
48.9평
소유
개인
소재
경기도 평택시 합정동 · 903-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,852만원
1,476,000원/㎡ × 161.6㎡
▲
감정가 389%
2026년 기준
1,476,000원/㎡
▲
+47.6%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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